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Rif. 28465 - Negozio Vendita

€ 1.200.000

Marassi, Genova
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 1.200.000
  • MQ1000
  • Locali1
  • Pianos
  • Classe Energ.F
  • IPE184 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 3.600

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoCommerciale
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato

Caratteristiche Interne

  • Accessibilità 24h 
  • Altezza Locali/soffitto 
  • Area Di Vendita 
  • Bagni 
  • Illuminazione 
  • Luce Naturale 
  • Openspace 
  • Spogliatoi 
  • Uffici 

Impianti

  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico 
  • Fognario 
  • Idraulico 
  • Serrande Manuali 
  • Uscite Di Sicurezza 

Caratteristiche Esterne

  • Area Scoperta 
  • Cancello Elettrico 
  • Ingressi 
  • Insegna 
  • Larghezza Porte/portoni 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Passaggio Pedonale 
  • Passaggio Veicolare 
  • Passo Carrabile 
  • Piazzale 
  • Recinzione 
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Spazio Esterno 
  • Vetrine 

Mappa

Descrizione

Locale commerciale di mq. 800 di vendita, con ottima posizione per la visibilità sia per il forte passaggi veicolare sia per il passaggio pedonale; ingresso adiacente fermata Autobus linea principale per il trasporto genovese , nelle immediate vicinanze del nuovo mercato commerciale di Corso Sardegna.
Ottimo investimento commerciale, con una redditività attuale pari al 8% circa lordo - conduttore con ottime qualità, garantito con fideiussione bancaria. contratto commerciale 6+6 , con decorrenza dal 2023.
Nella vendita sono compresi altri immobili: un appartamento di circa 80 mq, con ingresso dal portone di Corso Sardegna civico 54a e posto al piano soprastante del negozio e attualmente comunicante, piazzale distaccato con ampio parcheggio a disposizione - magazziono adicente di circa 90 mq con proprio cortile adiacente l'immobile in questione.
Tale immobile è disponibile a qualsivoglia tipologia di commercio essendo da più di 30 anni utilizzato sia per la grande distribuzione sia per attività ad essa collegate.

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Tel.  +39 010 813663
Cel.  +39 347 9353425

Codice Immobile 28465

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